Side 1 av 2
Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 13 jan 2019, 21:46
av tdr
Thailand har et totalt antall på 454814 usolgte boliger med en samlet verdi på hele 41 milliarder US Dollar i 2018.
Private utviklere har stått for byggingen av disse boligene i et marked hvor antall solgte boliger årlig anslås å ligge i opp mot 227000. Det totale antallet boliger i Thailand består av 26 224 081 boliger i 2018. Gjennomsnittspris på boliger solgt er 2,956 millioner Baht.
Thailand has a whopping $41b in unsold homes
THAILAND has a total of 454,814 residential units worth US$41 billion left unsold last year, a local industry expert said.
President of the Agency for Real Estate Affairs, Sopon Pornchokchai on Thursday said unsold units in Bangkok made of for 40 percent of the total units left over from 2018 and 55 percent of the total value.
“This meant that Bankok has become the only primate city in Thailand,” he said.
He said the supplies included detached houses, semi-detached houses, townhouses, shophouses, condominiums, and residential land subdivision catered by formal private housing developers in Thailand.
Bangkok had the most unsold units totalling 91,600, while Chonburi in the east has a total supply of 34,400 units followed by Nonthaburi with 32,700 units.
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 14 jan 2019, 03:16
av RobertX
Det var vel slik at man ikke har noen formues-skatt på bolig/land. Så rike folk kan parkere penger i eiendom for å slippe beskatning. Men om jeg ikke husker helt feil så var det vel noe på gang for ca 2 år siden der de ønsket å beskatte boliger som står tomme.
At det bygges for mye her er det ihvertfall ingen tvil om.
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 14 jan 2019, 17:03
av Kolami
Det er ett eget ansvar når man eier og leier ut bolig i Thailand..men ingen bryr seg..alle skal ha men ingen tar ansvar..dessuten så venter thaier på en eller en krakk..de føler at økonomien har havnet i ressesjon..men ikkke verdens økonomer da..lol
Vi får se hvor lenge Bangkok er attraktivt;
https://resett.no/2019/01/14/bangkok-kv ... lage-regn/ ja..det drives med mye veikonstruksjon etc..de bruker jo faen meg evigheter...og da blir det mye støv alltid..heldigvis er det ikke så gærnt her vi bor..det var værre da jeg bodde nede i Viker i Oslo på sent 90 tallet..
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 15 jan 2019, 05:24
av chelsea
der jeg bor er det haug av boliger til salgs, prisen er jo helt på jordet
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 15 jan 2019, 12:30
av Kolami
Utpåtur skrev: ↑15 jan 2019, 10:14
En ting at de ikke har eiendomsskatt - men de må da ha finansutgifter? Eller er det svarte penger alt sammen? Mulig flere har interesser av at man kan operere med oppblåste regnskapsverdier - med da er det fare for at lufta går ut av ballongen før eller siden.
Endel land ser man at man aldri bygger helt ferdig - da ferdig bygg utløser skatt - man bor i 95% ferdig bygg i årevis.
Du tar opp ett stort emne nå selv om det aldri var ett så lite spørsmål. Hvis ingen andre tar seg tid til skrive på kryss og tverrs så kan jeg nok prøve meg litt senere
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 15 jan 2019, 12:30
av Kolami
Utpåtur skrev: ↑15 jan 2019, 10:14
En ting at de ikke har eiendomsskatt - men de må da ha finansutgifter? Eller er det svarte penger alt sammen? Mulig flere har interesser av at man kan operere med oppblåste regnskapsverdier - med da er det fare for at lufta går ut av ballongen før eller siden.
Endel land ser man at man aldri bygger helt ferdig - da ferdig bygg utløser skatt - man bor i 95% ferdig bygg i årevis.
Du tar opp ett stort emne nå selv om det aldri var ett så lite spørsmål. Hvis ingen andre tar seg tid til skrive på kryss og tverrs så kan jeg nok prøve meg litt senere
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 15 jan 2019, 16:13
av riflefish
drt er ikke noe eiendomskatt og snakke om
i thailand, ,,
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 15 jan 2019, 16:28
av RobertX
riflefish skrev: ↑15 jan 2019, 16:13
drt er ikke noe eiendomskatt og snakke om
i thailand, ,,
Og det er nettopp derfor rike familier "parkerer" store summer i eiendom og hus som bare står tomme.
En ting man ikke må glemme i forhold til tallene i artikkelen...dette er eiendom til salgs. Og det er UTROLIG mye som bare står tomt som IKKE er lagt ut for salg. Nettopp fordi det bare er parkerte penger. Akkurat samme Kineserne har holdt på med de siste årene. Sender penger ut av Kina som parkeres i eiendom rundt om i verden.
Jeg tviler på at Thailand gjør alvor av å innføre skatt på tomme boliger. Men om det skjer så blir det et økonomisk skrell her. For det er nok MYE penger som er saltet bort slik.
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 15 jan 2019, 17:15
av riflefish
RobertX skrev: ↑15 jan 2019, 16:28
Og det er nettopp derfor rike familier "parkerer" store summer i eiendom og hus som bare står tomme.
En ting man ikke må glemme i forhold til tallene i artikkelen...dette er eiendom til salgs. Og det er UTROLIG mye som bare står tomt som IKKE er lagt ut for salg. Nettopp fordi det bare er parkerte penger. Akkurat samme Kineserne har holdt på med de siste årene. Sender penger ut av Kina som parkeres i eiendom rundt om i verden.
Jeg tviler på at Thailand gjør alvor av å innføre skatt på tomme boliger. Men om det skjer så blir det et økonomisk skrell her. For det er nok MYE penger som er saltet bort slik.
kommer ikke til og skje! så lenge
« eliten» styrer,,,
ps rike
hva m deg
har inke du nettopp gjort en transaksjon
på oljeberget?
på tide og få handla noen høyblokker
Re: Enorme verdier i usolgte boliger i Thailand
Lagt inn: 16 jan 2019, 03:39
av RobertX
Ja, det er nok eliten som styrer i kulissene, og en slik endring er de nok ikke tjent med.
Jeg er selv glad jeg er ute av eiendomsmarkedet. Jeg kommer til å belage meg på å leie både i Norge og her i Thailand i overskuelig framtid.
Litt på sidelinjen, men jeg ser samme type leiligheter som jeg solgte har gått enda mer ned i pris. Jeg fikk 1.5 mill for min, og nå er de nede rundt 1.4. Det bygges for mye i Trondheim, og den type leilighet er blitt ukurrant pga den høye husleien. Ganske sprøtt å måtte betale 7000 kr i husleie selv om man ikke har lån på leiligheten.
Så mye rart som skjer i økonomien i verden nå at jeg ønsker ikke å investere i noe som helst. Kjøper meg en bruktbil nå og thats it. Da har jeg alt jeg trenger.
